Проєкт
Р І Ш Е Н Н Я
від липня 2026 року селище Кринички № /VIII
Про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)
Розглянувши клопотання гр. Соломахи Б.Р. та подані документи, керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12, 93, 116, 122, 134, п. 24 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, частиною 1 статті 7 Закону України «Про оренду землі», ст. 288 Податкового кодексу України, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» № 2698-ІХ від 19.10.2022 року, відповідно до рішення про орендні ставки Криничанської селищної ради від 13.06.2025 року № 16-67/VІІІ «Про встановлення ставок орендної плати за землю на території Криничанської територіальної громади», врахувавши пропозиції постійної комісії з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку, селищна рада
в и р і ш и л а:
1. Внести зміни до Договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 18.06.2001 року, шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до Договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 18.06.2001 року, а саме:
у преамбулі, в тексті, частині «Реквізити сторін» та невід’ємних додатках до Договору слова Соломаха Руслан Іванович в усіх відмінках змінити на слова Соломаха Богдан Русланович, слова «Маломихайлівська сільська рада» в усіх відмінках змінити на слова «Криничанська селищна рада» та «голова Маломихайлівської сільської ради Соломаха Іван Ігорович» в усіх відмінках змінити на слова «Криничанський селищний голова Юрій Володимирович Балюк»;
у частині Договору «1.1. Предмет договору» слова земельна ділянка в усіх відмінках змінити на слова земельна ділянка площею 25,0000 га кадастровий номер кадастровий номер 1222084000:01:001:0458 – рілля, земельна ділянка площею 8,0000 га кадастровий номер 1222084000:02:007:0026 – рілля, земельна ділянка площею 21,4000 га кадастровий номер 1222084000:01:001:0459 – пасовище;
п.п. 2.1. частини Договору «2. Плата за землю» викласти в новій редакції:
«2.1. Орендна плата становить 8 % від нормативної грошової оцінки землі (згідно з рішенням Криничанської селищної ради від 13.06.2025 року № 16-67/VІІІ «Про встановлення ставок орендної плати за землю на території Криничанської територіальної громади»). Орендна плата справляється з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки земель відповідно до Податкового кодексу України. Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки (відповідно до ст. 18 Закону України «Про оцінку земель») та її індексація проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору в порядку та у випадках, передбачених законодавством України.»
«Нормативна грошова оцінка земельних ділянок на момент укладання договору:
- кадастровий номер 1222084000:01:001:0459 становить 207 145,64 грн (двісті сім тисяч сто сорок п’ять гривень 64 коп.);
- кадастровий номер 1222084000:01:001:0458 становить 1 077 732,07 грн (один мільйон сімдесят сім тисяч сімсот тридцять дві гривні 07 коп.);
- кадастровий номер 1222084000:02:007:0026 становить 316 972,55 грн (триста шістнадцять тисяч дев’ятсот сімдесят дві гривні 55 коп.).
Витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок додаються і є невід’ємною частиною договору.»
Розмір річної орендної плати на 2026 рік:
- кадастровий номер 1222084000:01:001:0459 становить 16 571,65 грн (шістнадцять тисяч п’ятсот сімдесят одна гривна 65 коп.);
- кадастровий номер 1222084000:01:001:0458 становить 86 218,57 грн (вісімдесят шість тисяч двісті вісімнадцять гривень 57 коп.);
- кадастровий номер 1222084000:02:007:0026 становить 25 357,80 грн (двадцять п’ять тисяч триста п’ятдесят сім гривень 80 коп.).
Загальна сума 128 148,02 грн (сто двадцять вісім тисяч сто сорок вісім гривень 02 коп.).
частину Договору «3. Права та обов’язки сторін» доповнити абзацом:
«По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, Орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк у відповідності до статті 33 Закону України «Про оренду землі». У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір укласти договір на новий строк. При укладенні договору оренди землі на новий строк, його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право Орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.»
2. Додаткова угода набуває чинності з дня підписання її сторонами.
3. Криничанській селищній раді укласти з гр. Соломахою Богданом Руслановичем (адреса реєстрації ‒ вул. Садова, 18 с. Маломихайлівка, Кам’янський район, Дніпропетровська область, РНОКПП 3797803192) додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 18.06.2001 року та провести державну реєстрацію прав згідно чинного законодавства.
4. Вважати таким, що втратило чинність рішення Криничанської селищної ради від 20 лютого 2026 року № 23-75/VIII «Про розгляд клопотання гр. Соломахи Б.Р. щодо внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)».
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку.