Проєкт
Р І Ш Е Н Н Я
від серпня 2025 року селище Кринички № /VIII
Про розгляд клопотання гр. Улановського С.В. щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» на «для ведення особистого селянського господарства»
Розглянувши клопотання гр. Улановського Сергія Володимировича (РНОКПП 2310108432) про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із земель 02.01 – «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» на землі 01.01 − «для ведення особистого селянського господарства», площею 0,2500 га з кадастровим номером 1222081000:02:006:6004 розташована за адресою: вул. Перемоги, 33, с. Світлогірське на території Криничанської територіальної громади Кам’янського району Дніпропетровської області, який розроблено ТОВ «ГЕОЛЕНД 2001» та обґрунтування заявника щодо зміни цільового призначення земельної ділянки встановлено наступне.
Земельна ділянка за кадастровим номером 1222081000:02:006:6004 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗД 02.01, землі житлової та громадської забудови), стосовно якої змінюється цільове призначення, перебуває у приватній власності гр. Улановського С.В.. Відповідно до містобудівної документації населеного пункту с. Світлогірське земельна ділянка, щодо якої розробився проект землеустрою, розташована у функціональній зоні житлової забудови. Відповідно до абзацу 13 пункту 93 Прикінцевих положень Закону України «Про врегулювання містобудівної діяльності» встановлення або зміна цільового призначення земельної ділянки, передача (надання) земельної ділянки із земель державної або комунальної власності у власність чи користування для визначених цим пунктом потреб здійснюється за умови, якщо розміщення на земельній ділянці відповідних об’єктів не призведе до порушення обмежень у використанні земель, у тому числі у сфері забудови та охорони культурної спадщини, вимог нормативно-правових актів, будівельних норм та інших нормативних документів, обов’язковість застосування яких встановлена законодавством. У такому разі, а також у випадку, якщо на території, на якій розташована відповідна земельна ділянка, відсутня затверджена містобудівна документація на місцевому рівні, визначена частиною третьою статті 24 цього Закону, рішення щодо встановлення або зміни цільового призначення земельної ділянки, передачі (надання) земельної ділянки із земель державної або комунальної власності у власність чи користування приймається без дотримання вимог частини третьої статті 24 цього Закону на підставі мотивованого висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури сільської, селищної, міської ради (у випадках, визначених частиною другою статті 13 Закону України "Про архітектурну діяльність", − уповноваженого органу містобудування та архітектури місцевої державної адміністрації) про можливість розміщення на земельній ділянці відповідного об’єкта згідно з вимогами нормативно-правових актів, будівельних норм, інших нормативних документів, обов’язковість застосування яких встановлена законодавством. У розробленому проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється, відсутній висновок уповноваженого органу містобудування та архітектури.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 12, 20, 186, Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій» та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постановою Кабінету міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», Законом України «Про врегулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про адміністративну процедуру» від 17.02.2022 року № 2073-IX, врахувавши пропозиції постійної комісії з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку селищна рада
в и р і ш и л а:
1. Відмовити гр. Улановському Сергію Володимировичу (РНОКПП 2310108432) у затвердженні Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із земель 02.01 – «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» на землі 01.01 − «для ведення особистого селянського господарства», площею 0,2500 га з кадастровим номером 1222081000:02:006:6004 розташована за адресою: вул. Перемоги, 33, с. Світлогірське на території Криничанської територіальної громади Кам’янського району Дніпропетровської області, який розроблено ТОВ «ГЕОЛЕНД 2001».
Рішення набирає чинності з дня доведення його до відома відповідної особи.
Це рішення може бути оскаржене у судовому порядку, шляхом подання позовної заяви до Дніпропетровського окружного адміністративного суду (вулиця Академіка Янгеля, 4, м. Дніпро, 49000) протягом 6 місяців з дня доведення цього рішення до відома заявника.
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісії з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку.