Проєкт
РІШЕННЯ
від травня 2025 року селище Кринички № /VIII
Про встановлення ставок орендної плати за землю
на території Криничанської територіальної громади
Відповідно до пункту 24 ст. 26, ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 288 Податкового кодексу України, ст. 21 Закону України «Про оренду землі», статті 122 Земельного кодексу України, ст.ст. 143, 144 Конституції України, з метою забезпечення економічного регулювання земельних відносин, ефективного використання земельного фонду селищної ради та наповнення місцевого бюджету, врахувавши погодження Антимонопольного комітету України, врахувавши пропозиції постійних комісій з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку, з питань економічного розвитку, інвестицій, бюджету та регуляторної політики, з питань регламенту, депутатської етики, правової політики та боротьби із злочинністю та захисту прав людей, селищна рада
в и р і ш и л а:
1. Встановити ставки орендної плати за землю на території Криничанської територіальної громади згідно з Додатком 1.
2. Затвердити Положення про встановлення ставок орендної плати за землю на території Криничанської територіальної громади (Додаток 2).
3. Привести у відповідність з даним рішенням договори оренди землі шляхом укладання додаткових угод про внесення змін до них (в частині розміру орендної плати) та при укладанні, переукладанні, поновленні тощо договорів оренди землі застосовувати ставки відповідно до рішення.
4. Дане рішення набирає чинності з 01.01.2026 року.
5. Оприлюднити дане рішення на офіційному веб-сайті Криничанської селищної ради.
6. Вважати таким, що з дня набрання чинності цим рішенням, втрачає чинність рішення Криничанської селищної ради «Про затвердження розміру орендної плати за землю на території Криничанської селищної ради» від 29 червня 2021 року № 33-9/VIII.
7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку.
|
Додаток 1 до рішення Криничанської селищної ради від травня 2025 року № - /VIII |
СТАВКИ
орендної плати
|
Код бюджету1 |
|
|
Рішення2 |
Орган місцевого самоврядування, що прийняв рішення3 |
Адміністративно-територіальні одиниці, для яких встановлені ставки |
|
||||||
|
|
|||||||||
|
номер |
дата |
дата набрання чинності2 |
дата, з якої застосовуються ставки2 |
код згідно з КАТОТТГ |
назва |
код згідно з ЄДРПОУ |
код згідно з КАТОТТГ4 |
назва |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
1 |
|
01.01.2026 |
01.01.2026 |
UA12040170000019083 |
Криничанська селищна рада |
04338380 |
UA12040170010014478 |
Кринички |
|
|
2 |
|
UA12040170020049602 |
Аули |
|
|||||
|
3 |
|
UA12040170030031250 |
Барвінок |
|
|||||
|
4 |
|
UA12040170050098795 |
Вишневе |
|
|||||
|
5 |
|
UA12040170060058861 |
Володимирівка |
|
|||||
|
6 |
|
UA12040170070072299 |
Гримуче |
|
|||||
|
7 |
|
UA12040170080064884 |
Грушівка |
|
|||||
|
8 |
|
UA12040170090028286 |
Діброва |
|
|||||
|
9 |
|
UA12040170100050594 |
Дружба |
|
|||||
|
10 |
|
UA12040170110038588 |
Єгорівка |
|
|||||
|
11 |
|
UA12040170040020169 |
Зелений Гай |
|
|||||
|
12 |
|
UA12040170120077258 |
Зелений Кут |
|
|||||
|
13 |
|
UA12040170130081119 |
Іллінка |
|
|||||
|
14 |
|
UA12040170140028918 |
Кам’янчани |
|
|||||
|
15 |
|
UA12040170150068939 |
Козодуб |
|
|||||
|
16 |
|
UA12040170160077248 |
Коробчине |
|
|||||
|
17 |
|
UA12040170170066006 |
Котлярівка |
|
|||||
|
18 |
|
UA12040170180062794 |
Любимівка |
|
|||||
|
19 |
|
UA12040170190041596 |
Любомирівка |
|
|||||
|
20 |
|
UA12040170200031166 |
Маломихайлівка |
|
|||||
|
21 |
|
UA12040170210048979 |
Малярщина |
|
|||||
|
22 |
|
UA12040170220036629 |
Мирне |
|
|||||
|
23 |
|
UA12040170230025737 |
Новокалинівка |
|
|||||
|
24 |
|
UA12040170240075714 |
Новопідгірне |
|
|||||
|
25 |
|
UA12040170250011597 |
Новопушкарівка |
|
|||||
|
26 |
|
UA12040170260040813 |
Новоселівка |
|
|||||
|
27 |
|
UA12040170270027537 |
Одарівка |
|
|||||
|
28 |
|
UA12040170280038578 |
Оленівка |
|
|||||
|
29 |
|
UA12040170290033038 |
Первозванівка |
|
|||||
|
30 |
|
UA12040170300065037 |
Підгірне |
|
|||||
|
31 |
|
UA12040170310084360 |
Прапор |
|
|||||
|
32 |
|
UA12040170320010278 |
Промінь |
|
|||||
|
33 |
|
UA12040170330017945 |
Рогівське |
|
|||||
|
34 |
|
UA12040170340035818 |
Світлогірське |
|
|||||
|
35 |
|
UA12040170350084507 |
Семенівка |
|
|||||
|
36 |
|
UA12040170370033941 |
Слобідське |
|
|||||
|
37 |
|
UA12040170360080960 |
Степанівка |
|
|||||
|
38 |
|
UA12040170380040367 |
Сухий Хутір |
|
|||||
|
39 |
|
UA12040170390060840 |
Українка |
|
|||||
|
40 |
|
UA12040170400081075 |
Улянівка |
|
|||||
|
41 |
|
UA12040170410029778 |
Червоний Став |
|
|||||
|
42 |
|
UA12040170420069662 |
Червоний Яр |
|
|||||
|
43 |
|
UA12040170430088528 |
Червоноіванівка |
|
|||||
|
44 |
|
UA12040170440058903 |
Чернече |
|
|||||
|
45 |
|
UA12040170450064834 |
Шмакове |
|
|||||
|
46 |
|
UA12040170460042544 |
Яблуневе |
|
|||||
|
Вид цільового призначення земельних ділянок5 |
Ставки орендної плати7 (відсотків нормативної грошової оцінки) |
|
|||||
|
код5 |
додатковий код6 (за наявності) |
найменування5 |
за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено |
за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких не проведено |
|
||
|
для юридичних осіб |
для фізичних осіб |
для юридичних осіб |
для фізичних осіб |
|
|||
|
|
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
01 |
Земельні ділянки сільськогосподарського призначення |
|
|||||
|
01.01 |
|
Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва |
8,0000 |
8,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
01.02 |
|
Для ведення фермерського господарства |
8,0000 |
8,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
01.03 |
|
Для ведення особистого селянського господарства |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
01.04 |
|
Для ведення підсобного сільського господарства |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
01.05 |
|
Для індивідуального садівництва |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
01.06 |
|
Для колективного садівництва |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
01.07 |
|
Для городництва |
8,0000 |
8,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
01.08 |
|
Для сінокосіння і випасання худоби |
8,0000 |
8,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
01.09 |
|
Для дослідних і навчальних цілей |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
01.10 |
|
Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
01.11 |
|
Для надання послуг у сільському господарстві |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
01.12 |
|
Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
01.13 |
|
Для іншого сільськогосподарського призначення |
5,0000 |
5,0000 |
8,0000 |
8,0000 |
|
|
01.14 |
|
Для цілей підрозділів 01.01 - 01.13,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
01.15 |
|
Земельні ділянки запасу під сільськогосподарськими будівлями і дворами |
− |
− |
− |
− |
|
|
01.16 |
|
Земельні ділянки під полезахисними лісовими смугами |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
01.17 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
01.18 |
|
Земельні ділянки загального користування, які використовуються як польові дороги, прогони |
1,0000 |
1,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
01.19 |
|
Земельні ділянки під громадськими сіножатями та громадськими пасовищами |
1,0000 |
1,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
02 |
Земельні ділянки житлової забудови |
|
|||||
|
02.01 |
|
Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
02.02 |
|
Для колективного житлового будівництва |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
02.03 |
|
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
02.04 |
|
Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
02.05 |
|
Для будівництва індивідуальних гаражів |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
02.06 |
|
Для колективного гаражного будівництва |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
02.07 |
|
Для іншої житлової забудови |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
02.08 |
|
Для цілей підрозділів 02.01 - 02.07,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
02.09 |
|
Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
02.10 |
|
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
02.11 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
02.12 |
|
Земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони |
1,0000 |
1,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
03 |
Земельні ділянки громадської забудови |
|
|||||
|
03.01 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.02 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.03 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.04 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.05 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.06 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.07* |
|
Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
|
|
03.08* |
|
Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
|
|
03.09 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
03.10 |
|
Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
03.11 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
03.12 |
|
Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.13* |
|
Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
|
|
03.14 |
|
Для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.15* |
|
Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
10,0000/12,0000 |
|
|
03.16 |
|
Для цілей підрозділів 03.01 - 03.15,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
03.17 |
|
Для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
03.18 |
|
Для розміщення та експлуатації установ/місць виконання покарань |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.19 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
03.20 |
|
Земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони |
1,0000 |
1,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
04 |
Земельні ділянки природно-заповідного фонду |
|
|||||
|
04.01 |
|
Для збереження та використання біосферних заповідників |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.02 |
|
Для збереження та використання природних заповідників |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.03 |
|
Для збереження та використання національних природних парків |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.04 |
|
Для збереження та використання ботанічних садів |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.05 |
|
Для збереження та використання зоологічних парків |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.06 |
|
Для збереження та використання дендрологічних парків |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.07 |
|
Для збереження та використання парків -пам’яток садово-паркового мистецтва |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.08 |
|
Для збереження та використання заказників |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.09 |
|
Для збереження та використання заповідних урочищ |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.10 |
|
Для збереження та використання пам’яток природи |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
04.11 |
|
Для збереження та використання регіональних ландшафтних парків |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
05 |
Земельні ділянки іншого природоохоронного призначення |
|
|||||
|
05.01 |
|
Земельні ділянки іншого природоохоронного призначення (земельні ділянки, в межах яких є природні об’єкти, що мають особливу наукову цінність, та які надаються для збереження і використання цих об’єктів, проведення наукових досліджень, освітньої та виховної роботи) |
− |
− |
− |
− |
|
|
05.02 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
06 |
Земельні ділянки оздоровчого призначення |
|
|||||
|
06.01 |
|
Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів |
− |
− |
− |
− |
|
|
06.02 |
|
Для розробки родовищ природних лікувальних ресурсів |
− |
− |
− |
− |
|
|
06.03 |
|
Для інших оздоровчих цілей |
− |
− |
− |
− |
|
|
06.04 |
|
Для цілей підрозділів 06.01 - 06.03, 06.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду |
− |
− |
− |
− |
|
|
06.05 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
07 |
Земельні ділянки рекреаційного призначення |
|
|||||
|
07.01 |
|
Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
07.02 |
|
Для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
07.03 |
|
Для індивідуального дачного будівництва |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
07.04 |
|
Для колективного дачного будівництва |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
07.05 |
|
Для цілей підрозділів 07.01 - 07.04, 07.06 - 07.09 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
07.06 |
|
Для збереження, використання та відтворення зелених зон і зелених насаджень |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
07.07 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
07.08 |
|
Земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження загального користування |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
07.09 |
|
Земельні ділянки загального користування, відведені під місця поховання |
− |
− |
− |
− |
|
|
08 |
Земельні ділянки історико-культурного призначення |
|
|||||
|
08.01 |
|
Для забезпечення охорони об’єктів культурної спадщини |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
08.02 |
|
Для розміщення та обслуговування музейних закладів |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
08.03 |
|
Для іншого історико-культурного призначення |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
|
08.04 |
|
Для цілей підрозділів 08.01 - 08.03, 08.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду |
− |
− |
− |
− |
|
|
08.05 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
09 |
Земельні ділянки лісогосподарського призначення |
|
|||||
|
09.01 |
|
Для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
09.01 |
01 |
Лісові землі |
− |
− |
− |
− |
|
|
09.02 |
|
Для іншого лісогосподарського призначення |
3,0000 |
3,0000 |
5,0000 |
5,0000 |
|
|
09.03 |
|
Для цілей підрозділів 09.01 - 09.02,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
09.04 |
|
Для розміщення господарських дворів лісогосподарських підприємств, установ, організацій та будівель лісомисливського господарства |
10,0000 |
10,0000 |
10,0000 |
10,0000 |
|
|
09.05 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
10 |
Земельні ділянки водного фонду |
|
|||||
|
10.01 |
|
Для експлуатації та догляду за водними об’єктами |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.02 |
|
Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.03 |
|
Для експлуатації та догляду за смугами відведення |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.04 |
|
Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.05 |
|
Для догляду за береговими смугами водних шляхів |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.06 |
|
Для сінокосіння |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.07 |
|
Для рибогосподарських потреб |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.08 |
|
Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.09 |
|
Для проведення науково-дослідних робіт |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.10 |
|
Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.11 |
|
Для будівництва та експлуатації санаторіїв та інших лікувально-оздоровчих закладів у межах прибережних захисних смуг морів, морських заток і лиманів |
− |
− |
− |
− |
|
|
10.12 |
|
Для цілей підрозділів 10.01 - 10.11,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
10.13 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
10.14 |
|
Водні об’єкти загального користування |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.15 |
|
Земельні ділянки під пляжами |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
10.16 |
|
Земельні ділянки під громадськими сіножатями |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
7,0000 |
|
|
11 |
Земельні ділянки промисловості |
|
|||||
|
11.01 |
|
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств, що пов’язані з користуванням надрами |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
11.02 |
|
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
11.03 |
|
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
11.04 |
|
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
11.05 |
|
Для цілей підрозділів 11.01 - 11.04,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
11.06 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
11.07 |
|
Земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження спеціального призначення |
− |
− |
− |
− |
|
|
11.08 |
|
Земельні ділянки загального користування, відведені для цілей поводження з відходами |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
3,0000 |
|
|
12 |
Земельні ділянки транспорту |
|
|||||
|
12.01 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.02 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту |
− |
− |
− |
− |
|
|
12.03 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.04 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.05 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.06 |
|
Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.07 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд міського електротранспорту |
− |
− |
− |
− |
|
|
12.08 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.09 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.10 |
|
Для цілей підрозділів 12.01 - 12.09,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
12.11 |
|
Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
12.12 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
12.13 |
|
Земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні |
− |
− |
− |
− |
|
|
13 |
Земельні ділянки електронних комунікацій (земельні ділянки, надані під повітряні і кабельні телефонно-телеграфні лінії та супутникові засоби зв’язку, а також підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності) |
|
|||||
|
13.01 |
|
Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд електронних комунікацій |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
13.02 |
|
Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
13.03 |
|
Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
13.04 |
|
Для цілей підрозділів 13.01 - 13.03,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
13.05 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
13.06 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
14 |
Земельні ділянки енергетики |
|
|||||
|
14.01 |
|
Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
14.02 |
|
Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
14.03 |
|
Для цілей підрозділів 14.01 - 14.02,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
14.04 |
|
Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) |
− |
− |
− |
− |
|
|
14.05 |
|
Земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження спеціального призначення |
− |
− |
− |
− |
|
|
14.06 |
|
Земельні ділянки загального користування, відведені для цілей поводження з відходами |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
12,0000 |
|
|
15 |
Земельні ділянки оборони |
|
|||||
|
15.01 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.02 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Національної гвардії |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.03 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Державної прикордонної служби |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.04 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Служби безпеки |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.05 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Державної спеціальної служби транспорту |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.06 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки України |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.07 |
|
Для розміщення та постійної діяльності інших, утворених відповідно до законів, військових формувань |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.08 |
|
Для цілей підрозділів 15.01 - 15.07,
|
− |
− |
− |
− |
|
|
15.09 |
|
Для розміщення структурних підрозділів апарату МВС, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління МВС |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.10 |
|
Для розміщення та постійної діяльності Національної поліції, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції |
− |
− |
− |
− |
|
|
15.11 |
|
Для розміщення структурних підрозділів Міноборони, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління Міноборони |
− |
− |
− |
− |
|
|
00 |
Земельні ділянки, для яких ставки визначаються незалежно від цільового призначення8 |
|
|||||
|
00.01 |
|
− |
− |
− |
− |
− |
|
|
00.02 |
|
− |
− |
− |
− |
− |
|
|
00.n4 |
|
− |
− |
− |
− |
− |
|
______
Примітка. КАТОТТГ - Кодифікатор адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, затверджений наказом Мінрегіону від 26 листопада 2020 р. № 290.
|
1 |
Зазначається код бюджету згідно з довідником місцевих бюджетів, затвердженим наказом Мінфіну від 28 грудня 2009 р. № 1539 (в редакції наказу Мінфіну від 9 червня 2022 р. № 163). |
|
2 |
Зазначається рішення органу місцевого самоврядування, яким встановлюються ставки місцевих податків та/або зборів, які застосовуватимуться з наступного бюджетного періоду (якщо таким рішенням є рішення, прийняте у минулих роках та до якого вносилися зміни, зазначається таке “базове” рішення). Як дата, з якої застосовуються ставки, зазначається дата, визначена в рішенні (у “базовому” рішенні, - якщо зміни до нього не вносилися, або у рішенні, яким вносилися зміни щодо ставок). Якщо така дата збігається з датою набрання чинності рішенням (зокрема рішенням, яким вносилися зміни до “базового” рішення), зазначається дата набрання чинності таким рішенням. |
|
3 |
Інформація зазначається у разі прийняття рішень органами місцевого самоврядування до створення територіальної громади, якщо такі рішення є чинними. |
|
4 |
Кількість рядків може бути збільшено за необхідності. |
|
5 |
Вид цільового призначення земельних ділянок зазначається згідно з додатком 59 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 (Офіційний вісник України, 2012 р., № 89, ст. 3598; 2021 р., № 65, ст. 4117). |
|
6 |
Додатковий код зазначається у разі необхідності для певного коду виду цільового призначення встановити додаткову ставку (наприклад, ставку для земельних ділянок, які мають певні ознаки або умови користування, або ставку, яка поряд з основною ставкою діє протягом обмеженого періоду). У такому разі за рядком з потрібним кодом виду цільового призначення земельної ділянки додається новий рядок, у графі “код” зазначається такий самий код виду цільового призначення, у графі “додатковий код” - код у цифровому форматі “хх” починаючи з 01, у графі “найменування” зазначається опис особливостей, згідно з якими встановлюється окрема ставка. Для додаткових рядків заповнення графи “код” є обов’язковим. |
|
7 |
Ставки орендної плати встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, підпунктів 288.5.1 - 288.5.5 пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом із трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми. |
|
8 |
Зазначається категорія або інші ознаки земельних ділянок, для яких встановлюються ставки. |
|
Секретар селищної ради |
|
_______________ (підпис) |
|
Олег ЗОЛОТАРЕВСЬКИЙ (власне ім’я, прізвище) |
Додаток 2
до рішення Криничанської селищної ради
від травня 2025 року
№ - /VIII
ПОЛОЖЕННЯ
про встановлення ставок орендної плати за землю
на території Криничанської територіальної громади
1. Загальні положення.
1.1. Положення про встановлення ставок орендної плати за землю на території Криничанської територіальної громади (далі − Положення) визначає єдині умови укладання договорів оренди землі, за якими, відповідно до Земельного кодексу України, орендодавцем земельних ділянок виступає Криничанська селищна рада та відповідно до порядку встановлення орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Криничанської селищної ради.
2. Законодавчо-нормативна база.
2.1. Конституція України.
2.2. Земельний кодекс України.
2.3. Цивільний кодекс України.
2.4. Податковий кодекс України.
2.5. Бюджетний кодекс України.
2.6. Закони України:
2.6.1. «Про оренду землі».
2.6.2. «Про місцеве самоврядування в Україні».
2.6.3. «Про Державний земельний кадастр».
2.6.4. «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності».
2.6.5. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
2.6.5. «Про землеустрій».
2.6.6. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності».
2.7. Постанови Кабінету Міністрів України:
2.7.1. «Про затвердження Типового договору оренди землі» від 3 березня 2004 р. № 220.
2.7.2. «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17 жовтня 2012 р. № 1051.
2.7.3. «Деякі питання оренди земель» від 13 грудня 2006 р. № 1724.
2.8. Наказ Міністерства фінансів України «Про затвердження форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)» від 16 червня 2015 р. № 560.
3. Терміни та визначення.
3.1. Плата за землю − обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
3.2. Оренда землі − це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
3.3. Орендна плата за земельні ділянки комунальної власності Криничанської селищної ради – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
3.4. Платники земельного податку − власники земельних ділянок; землекористувачі.
3.5. Платники орендної плати − орендарі земельних ділянок. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
3.6. Об’єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності, користуванні та земельні ділянки надані в оренду.
3.7. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації.
3.8. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між Криничанською селищною радою і орендарем.
3.9. Інші терміни та визначення, які застосовуються в даному Положенні, вживаються у значенні, що вказані у нормативних актах, перелічених у розділі 2 цього Положення (Законодавчо-нормативна база).
4. Ставки податку за земельні ділянки.
4.1. Ставки податку за земельні ділянки на території Криничанської селищної ради та пільги щодо земельного податку встановлюються згідно з окремо прийнятими рішеннями сільської ради у порядку, що визначений ст. 284 Податковим кодексом України.
4.2. Від сплати податку за земельні ділянки звільняються особи, визначені ст.ст. 281, 282 Податкового кодексу України.
4.3. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком визначені ст. 283 Податкового кодексу України.
5. Податковий період для плати за землю.
5.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.
5.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв’язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).
6. Порядок обчислення та строк сплати плати за землю.
6.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.
6.2. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
6.3. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.
6.4. Облік фізичних осіб − платників податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки щороку до 1 травня.
6.5. Порядок обчислення та строк сплати плати за землю визначається ст.ст. 286, 287 Податкового кодексу України.
7. Порядок встановлення та розрахунку орендної плати.
7.1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Орендна плата справляється виключно у грошовій формі. Передача продукції в рахунок орендної плати не передбачається.
7.2. Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.
7.3. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.
7.4. Об’єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
7.5. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
7.6. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
7.6.1. не може бути меншою за розмір земельного податку.
7.6.2. не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.
7.7. Орендна плата може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.
7.8. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.
7.9. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до місцевого бюджету застосовується відповідно до вимог статей 285-287 Податкового кодексу України.
7.10. Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.
7.11. Індексація нормативної грошової оцінки земель проводиться відповідно до ст. 289 Податкового кодексу України.
7.12. Орендна плата щорічно індексується на коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки землі, у порядку визначеному Податковим кодексом та іншим законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.
7.13. Підготовка витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки здійснюється у порядку визначеному законодавством. Підставою для визначення виду використання земельної ділянки є дані документації із землеустрою.
7.14. Підставою для визначення розміру орендної плати є це Положення та витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
7.15. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою розраховується у відсотках від нормативної грошової оцінки в залежності від виду економічної діяльності (функціонального використання), відповідно до ставок орендної плати, затверджених у переліку згідно з Додатком 1 та не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.
7.16. Розмір річної орендної плати для платників, вид економічної діяльності (функціонального використання), які не увійшли до переліку ставок орендної плати (Додаток 1), встановлюється окремим рішенням сільської ради (за попереднім висновком чи рекомендацією постійних комісій з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку, з питань економічного розвитку, інвестицій, бюджету та регуляторної політики, з питань регламенту, депутатської етики, правової політики та боротьби із злочинністю та захисту прав людей).
7.17. У випадку будівництва (реконструкції) об’єкту нерухомості на орендованій земельній ділянці (підтверджених документами, що видані уповноваженими органами, які дають право на початок будівельних робіт) і на цій земельній ділянці (об’єкті нерухомості) не здійснюється інша господарська діяльність, встановлюється річна орендна плата у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, на період, що визначається окремим рішенням селищної ради (за попереднім висновком чи рекомендацією постійних комісій з питань землекористування, комунальної власності, житлово-комунального господарства, торгівлі, будівництва та зв’язку, з питань економічного розвитку, інвестицій, бюджету та регуляторної політики, з питань регламенту, депутатської етики, правової політики та боротьби із злочинністю та захисту прав людей).
7.18. У випадку використання земельної ділянки із декількома видами економічної діяльності (функціонального використання), за основу береться більша ставка (відсоток), що визначені даним Положенням.
8. Зміна розміру орендної плати.
8.1. Розмір орендної плати, визначний даним Положенням, підлягає обов’язковому перегляду щорічно у разі:
- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодекс України, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції;
- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами, виданими компетентними уповноваженими органами;
- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
- в інших випадках, передбачених законом.
8.2. Розмір орендної плати, визначний у договорах оренди землі, що укладені до введення в дію даного Положення, переглядається у разі:
- закінчення дії договору та його поновлення;
- в інших випадках, передбачених законом.
9. Контроль.
9.1. Контроль за правильністю та своєчасністю сплати плати за землю здійснюється органами ДПС.
10. Відповідальність.
10.1. Відповідальність за повноту та правильність справляння, своєчасність сплати плати за землю до бюджету Криничанської селищної ради покладається на платників відповідно до Податкового кодексу України.
|
Секретар селищної ради |
|
_______________ (підпис) |
|
Олег ЗОЛОТАРЕВСЬКИЙ (власне ім’я, прізвище) |